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【重磅】合肥开始调控!差异化信贷或将执行!

2018/8/31

重磅:合肥开始调控!差异化信贷或将执行!出猛招控地王,土地款须1个月付清!

6月21日下午,合肥市土地管理委员会2016年第五次主任(扩大)会议召开,其中合肥房管局一份《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知(呈审稿)》中关于贷款有明确指示,合肥或将执行差异化信贷政策。

提出执行差别化住房信贷政策

商品房最低首付比为25%

下列情况购买商品房的首付比为40%:

1、居民家庭拥有一套住房,在本市市区范围内,无购房贷款记录的,包括在外地贷款的记录。

2、居民家庭拥有一套住房,且有相应贷款结清

3、居民家庭无住房,但有一次贷款记录

下列情况购买商品房的首付比为50%:

名下有一套房且相应贷款未结清,为改善住房条件再次申请的,首付比为50%

下列情况购买商品房的首付比为60%:

1、居民家庭有两套及以上住房且有购房贷款记录,

2、居民家庭有两套及以上住房。且已经结清购房贷款记录

3、居民家庭有2次购房贷款记录,且已经结清第一次购房贷款记录的停止向第三套及以上的购买提供住房公积金的贷款。

也就是说,合肥市对于二套房的首付比例提高至四成,对应的是名下有房无贷的情况,而如果名下有房有贷款,则再购房首付比例为五成,也就是认贷又认房。对于三套房的首付比例提高至六成,且停止提供公积金贷款。